Современные проекты домов и коттеджей

Объекты некапитального строительства

В основном, к объектам некапитального строительства относят временные постройки, сооруженные для эксплуатации на срок до пяти лет. Например, вагончики для проживания рабочих, небольшие склады для хранения инвентаря и материалов. По окончании основного строительства такие объекты подлежат сносу.

Сюда же относятся переносные сооружения, не имеющие фундамента, собранные из лёгких конструкций. Уличные туалетные кабинки, остановочные павильоны, киоски – всё это яркий пример нестационарных объектов.

Основным преимуществом объектов этого вида строительства является их простота сборки и разбора, а также лёгкое перемещение.

6. Показатели объема строительной продукции

Для учета объема строительной продукции используется несколько показателей, имеющих различный экономический смысл.

1. Объем выполненных за отчетный период строительно-монтажных работ по договорной стоимости.

Этот показатель характеризует результат деятельности организации за отчетный период, независимо от стадии готовности продукции к концу периода. Он используется при расчете ряда производных показателей: фондоотдачи, уровня выработки на одного рабочего, расчетов фондов заработной платы.

Общий объем подрядных работ, кроме строительной продукции, включает другие подрядные работы. Например, изготовление объемного и нестандартного оборудования и др.

Ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства в натуральных единицах. Он характеризует величину конечной продукции, показатель предусмотрен только для генерального подрядчика.

Готовая строительная продукция (ГСП) включает в себя договорную стоимость строительно-монтажных работ на объектах законченных и сданных в эксплуатацию в отчетном году, независимо от того, когда они были начаты. Объем ГСП определяется на основе проектно-сметной документации по договорным ценам, включающим все затраты и прибыль строительной организации. Объем ГСП, выполняемый собственными силами, определяется исключением из общего объема ГСП части выполненной субподрядчиками.

Основные нюансы строительного бизнеса

Соблюдение некоторых правил позволит избежать серьезных неприятностей и избавит от дополнительных затрат:

Разбираем тонкости

1. Прибыль увеличится, если найти несложные пути для того, чтобы войти на рынок.
2. Банковские работники должны быть уверены в перспективности и стабильности нового предприятия. Иначе возникнут проблемы с одобрением кредита. Проблему легко решить, составив грамотный бизнес-план, приобретя материальные ресурсы в достаточном количестве.
3. Клиентам надо представлять более качественные услуги, чем у конкурентов.
4. Необходимо помогать иностранным партнерам в оформлении бумаг, чтобы процесс ускорялся.
5. Главное правило – во всем деловые отношения должны быть важнее личных.

Что лучше: типовые готовые проекты домов или индивидуальное проектирование

Создание проекта современного дома – процесс очень ответственный, от него зависит дальнейшее комфортное проживание семьи

Поэтому здесь важно не только воплотить все смелые идеи в планировке и дизайнерском оформлении, но и комплексно подойти еще на первоначальном этапе к практичности проекта. Сначала хозяева определяются со стилем, основным материалом постройки, площадью и этажностью

После этого перед многими возникает определенная задача: приобрести готовый проект двухэтажного дома, заказать индивидуальное проектирование или создать его самостоятельно.

Во время создания проекта дома важно воплотить все идеи и желания

Каждый из вариантов имеет свое обоснование. Первый считается наиболее простым решением, так как он не только включает оформление дома, но и учитывает особенности ландшафтного дизайна. Готовые проекты современных загородных домов можно найти в многочисленных интернет-каталогах и на сайтах специализированных строительно-проектных организаций. Применение типового проекта позволяет удостовериться в качестве его реализации, познакомившись с уже готовой постройкой. Однако в таком случае теряется индивидуальность возведенного здания.

В идеале лучше лично обратиться в строительную компанию, которая хорошо зарекомендовала себя в сфере создания проектов. Квалифицированные сотрудники в лице архитекторов и инженеров-конструкторов либо помогут подобрать готовый, либо создадут новый индивидуальный проект для дома.

Многие люди, приняв решение о самостоятельном строительстве, пользуясь большим объемом информации, скачивают готовые проекты в интернете. При этом не задумываются о том, что каждый готовый, даже самый простой, проект дома является собственностью разработчика, и его работа охраняется законом об авторском праве.

Чтобы создать качественный индивидуальный проект дома необходимо обратиться к специалистам

Академия профессионального образования кадров

Сайт: https://apokdpo.ru/Телефон: 8 800 350-05-45Стоимость: от 27 000 ₽. Действуют акции, скидки на групповое обучение, индивидуальные цены для корпоративных заказчиков. Возможна оплата в рассрочку.

Курсы профессиональной переподготовки по проектированию, повышение квалификации проектировщиков

«АПОК» — учебный центр ДПО. Академия дистанционно готовит инженеров-проектировщиков, строителей жилых и промышленных зданий, инженерных коммуникаций, строительных конструкций.

• Зачисление без экзаменов и набора группы.
• Гибкий график занятий.
• Система скидок группам слушателей.
• Экономия до 30 000 ₽ — очные курсы дороже.
• Без отрыва от работы, доставка диплома почтой.

Обучают слушателей новой специальности на базе первого высшего образования по любому из направлений подготовки. Срок обучение — 2–4 месяца. Присваивается квалификацию «Инженер-проектировщик», «Инженер-строитель».

Примерная программа переподготовки по проектированию:

1. Законодательство, отраслевые НПА,
2. Основы архитектурно-строительного проектирования.
3. Проектирование и расчет оснований и фундаментов зданий и сооружений.
4. Проектирование металлических, ЖБ-конструкций.
5. Проектирование инженерных коммуникаций.
6. Состав проектно-строительной документации.
7. Организация архитектурного проектирования, организация строительства.
8. Методология проведения инженерных изысканий, геодезия.
9. Обеспечение экономической эффективности проектных работ.и.
10. Инструменты автоматизации проектирования: Autodesk, AutoCAD, Tekla, пр.

После окончания обучения выпускники «АПОК» получают диплом установленного образца с присвоением новой квалификации «Инженер-проектировщик», «Инженер-строитель».

Налоговый учет

С введением гл. 25 “Налог на прибыль организаций” налогооблагаемая прибыль должна считаться не по данным бухгалтерского учета, а по данным аналитических регистров налогового учета.

В статье 252 НК РФ установлено, что полученные налогоплательщиком доходы уменьшаются на сумму произведенных расходов. Под расходами для целей налогового учета понимаются любые обоснованные (экономически оправданные) и документально подтвержденные затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

С введением в действие гл. 25 НК РФ с 1 января 2002 г. отменены льготы по налогу на прибыль, предусмотренные ранее Законом о налоге на прибыль от 27 декабря 1991 г. N 2116-1. Это изменение коснулось также и нестроительных организаций, осуществляющих развитие собственной производственной базы за счет прибыли, остающейся в их распоряжении, путем финансирования капитальных вложений.

С 1 января 2001 г. согласно подп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ выполнение СМР для собственного потребления (хозяйственный способ) признается объектом обложения НДС.

Налоговая база определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов организации на их выполнение (п. 2 ст. 159 НК РФ). Дата возникновения обязанности по уплате НДС по строительству хозяйственным способом определяется как день принятия на учет завершенного капитальным строительством объекта (п. 10 ст. 167 НК РФ). Объект строительства принимается на учет по дате, указанной в форме ОС-1.

Суммы НДС, уплаченные поставщикам по приобретенным товарам (работам, услугам), использованным для выполнения строительных работ, подлежат вычету у налогоплательщика также после принятия на учет завершенного капитальным строительством объекта и после получения документов о государственной регистрации объекта недвижимости (п. 5, 6 ст. 172 НК РФ).

С 1 января 2004 г. обложение НДС производится по ставке 18%. Сумма начисленного налога отражается в налоговой декларации по НДС.

Преимущества профессии инженер проектно-сметной документации

Работа инженеров по проектно-сметной документации, впрочем как и большинства других специалистов строительных профессий, хорошо оплачивается. Причем чем престижнее компания, которая предоставляет трудоустройство, тем выше заработная плата. При этом у инженера-сметчика есть возможность профессионального развития и карьерного роста. Нельзя не сказать и о том, что спрос на данных специалистов на рынке труда достаточно высок.

Такая работа не превращается в рутину, что делает ее интересной, и позволяет человеку развиваться не только в профессиональной сфере, но и на личностном уровне. Не стоит также забывать и о том, что работа, связанная с постройкой новых объектов, открывает огромные возможности для воплощения масштабных задумок.

Ну и самое главное, современные технологии значительно упрощают расчетную деятельность и ведение отчетности. Поэтому значительную часть работы (пожалуй, самую нудную) инженеру-сметчику удается автоматизировать.

Преимущества программы «БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО»

Комплексные решения для автоматизации процесса имеют следующие ключевые преимущества:

• предоставление отчетности по объектам в максимально короткие сроки;
• получение конкурентных преимуществ для участия в тендерах;
• сокращение времени ввода первичной документации;
• минимизация расходов: общая экономия бюджета компании может составлять до 20 %;
• упрощение ведения и подготовки отчетности;
• возможность ведения управленческого учета.

Программа позволяет автоматизировать работу всех подразделений строительной компании. Благодаря новому решению удается оперативно вести и получать отчетность по всем объектам. Система выполняет полный цикл планирования, учета, контроля и анализа движения материалов.

Узнайте прямо сейчас, как работает программа! Заполните форму заявки на бесплатный двухнедельный тест и следуйте инструкции, которая придет на вашу почту. Для помощи в тестировании программы с вами свяжется наш специалист. Ему вы сможете задать все вопросы по функционалу сервиса и стоимости автоматизации.

Налоговый вычет через работодателя
Учет материалов в строительной организации

Виды требований

Ключевой момент — выполнение в строительном секторе различных видов требований:

• Планирования и постройки объектов (сооружений, зданий), а также инженерного оборудования и различных конструкций.
• Организационно-методических. Целью выполнения таких требований является обеспечение необходимого качества строительной продукции.
• Общие технические — требования, которые входят в категорию строительных и проектных процессов, в том числе инженерных изысканий.

В нормативных актах, которые применяются в строительном секторе, не включены требования в отношении технических процессов возведения объектов. Также в них отсутствуют положения, составление которых относится к полномочиям исполнительных структур иных отраслей. В различных случаях строительная документация может содержать ссылки на определенные требования в санитарной или экологической сфере.

Этапы проектирования дома

Существуют основные этапы проектирования дома, без которых не может обойтись ни одно частное строительство. Каждый из них предполагает разработку и создание своего проекта. Выделяются 4 этапа проектирования:

• архитектурный;
• конструктивный;
• инженерный;
• дизайнерский.

На первом этапе составляется план проектирования дома. При его разработке архитекторы учитывают потребности всех, кто будет жить в доме, чтобы разработать максимально комфортный вариант жилья.

По результатам архитектурного проекта выдается разрешение на строительство. Он содержит исходные данные, которые нужны для проектирования всех разделов проектной документации. В нем указаны параметры будущего жилья. А 3D-модель, которая содержится в проекте, дает представление о необходимых строительных материалах.

Создание эскизов – это то, с чего принято начинать проектирование дома. Эскизное проектирование позволяет поработать над выбором той формы вашего будущего жилья, которая будет наиболее гармонично смотреться на данном участке.

Конструктивный проект содержит все расчеты по предполагаемым нагрузкам, что дает возможность обеспечить безопасное проживание в доме. Это проектирование дома, технология, которая используется в ходе строительства, позволяют заранее узнать стоимость как строительных материалов, так и самих работ по возведению жилого объекта.

Проектирование инженерных систем предполагает разработку проекта внутренней, или естественной вентиляции, отопления. Кроме того, это проектирование системы канализации и внутреннего водопровода и системы внутреннего электроснабжения здания.

Данные проекты включают в себя внутреннюю отделку, расчеты по электронагрузкам, мощности отопительного котла, объему бойлерного бака, схеме подключения системы отопления, расчеты по электрооборудованию, разводке труб для отопления, канализации и водоснабжения.

Производится расчет по системе вентиляции для тех помещений, в которых повышенная влажность, и спецификация всех материалов и оборудования.

Заключительный этап – дизайнерский. Но его проектные документы можно готовить сразу после завершения архитектурного. Специалист по дизайну согласовывает состав документов на проектирование с заказчиком.

Единство всех этапов проектирования обеспечивает вам как заказчику качество выполнения строительных работ на всех стадиях, позволяет сэкономить время и финансы. Вам не придется ничего исправлять и ремонтировать вскоре после сдачи дома и тем более в ходе строительства.

Внутренняя отделка дома

Для отделки пола используется ламинат, а для влажных помещений – плитка, керамогранит или наливные полы. Распространены полы с подогревом, которые решают проблему холодного покрытия. Они же позволяют обойтись без ненужных ковриков и дорожек.

Стены просто окрашиваются в один или несколько нейтральных оттенков. Обои, вагонка, рельефная штукатурка и другие сложные фактуры не слишком актуальны для современной внутренней отделки. Вместо громоздких портьер используются римские шторы.

Потолки тоже красят одним нейтральным цветом, оставляя видимыми балки. Или полностью затягивают натяжным полотном, которое позволяет встроить многоуровневое зональное освещение. Вместо центральной люстры используются встроенные светильники или серии подвесных плафонов. Декоративная светодиодная лента позволяет создать эффект парящего потолка.

Технические характеристики коттеджа в современном стиле

В современных проектах максимальное внимание отводят рациональной планировке и качеству коммуникаций, также учитывают экономичность стройки и долгий срок эксплуатации жилища. При этом важна индивидуальность здания – повторения и серийность здесь недопустимы

При проектировании современного дома в первую очередь внимание уделяется экономичности стройки

Кроме функциональных особенностей, современные конструкции частных домов должны обязательно иметь следующие технические качества:

1. Продуманность планировки, которая заключается в рациональном и полезном использовании всего имеющегося пространства. Сам дом, в соответствии с проектом, может иметь как компактные размеры, например, 120 м², так и большие параметры (свыше 200 м²), но лишь эффективное использование всей площади, направленное на создание комфорта, делает коттедж современным.
2. Идеальные коммуникации. В современных проектах прокладка каждого метра электропроводных, водопроводных, канализационных и газовых труб тщательно продумывается таким образом, чтобы использовать для этой цели минимальную площадь. Такой подход не только удешевляет затраты на материалы, но и обеспечивает более надежную и безопасную эксплуатацию коммуникаций.
3. Перспективность проекта. Современное строительство предполагает применение новейших технологий и материалов, которые гарантируют энергоэффективность, долговечность и экологичность.
4. Экономичность. Общая стоимость проекта и строительства дома должна быть бюджетной. Рационально рассчитать расходы помогут специальные онлайн-конструкторы проектов домов.

Во время строительства современных домов применяются новейшие материалы и технологии

Виды современных коттеджей

Когда осуществляется проектирование и строительство коттеджей по индивидуальному заказу, количество этажей, равно как и все остальные детали, оговариваются с заказчиком

Загородные дома, хотя и весьма условно, можно классифицировать. Кроме сугубо строительных нюансов, выраженных в применяемых материалах и технологиях строительства, коттеджи имеют множество других различий. Первым из них является этажность здания.

Когда осуществляется проектирование и строительство коттеджей по индивидуальному заказу, количество этажей, равно как и все остальные детали, оговариваются с заказчиком. Если же застройщик сам подбирает будущее жилье, просматривая и анализируя типовые проекты домов и коттеджей, с этажностью придется определяться самостоятельно. Сделать правильный выбор помогут простые рассуждения. Если участок небольшой, но при этом необходим дом средней или большой жилой площади, стоит выбрать двухэтажный (трехэтажный) коттедж. Такой выбор сэкономит не только полезную площадь на участке, но и средства, необходимые на строительство.

Недостатком коттеджей в два-три этажа является определенная сложность перемещения домочадцев внутри жилья, связанная с необходимостью преодолевать ступеньки лестницы

Недостатком коттеджей в два-три этажа является определенная сложность перемещения домочадцев внутри жилья, связанная с необходимостью преодолевать ступеньки лестницы. Если владельцы имеют проблемы со здоровьем, лучше предпочесть одноэтажное строительство. При необходимости строительства небольшого коттеджа до 100 м2, не придется определяться с этажностью дома. Проекты таких построек обычно предусматривают один этаж, максимум — мансардное помещение.

Также условно современные загородные дома различаются по классности. Различают:

• бюджетные постройки (эконом-класс);
• коттеджи средней стоимости (бизнес-класс);
• дорогие и габаритные загородные дома (элит-класс).

Обычно в этом подразделении жилых частных построек опираются на их общую площадь, что понятно и в большинстве случаев закономерно. Хотя не меньшее значение иногда имеют богатство и сложность архитектуры, стоимость примененных строительных и отделочных материалов и множество иных факторов и нюансов.

Также современное частное жилье часто различают по реализованным архитектурным стилям, таким как:

• классика;
• хай-тек;
• модерн;
• готика и др.

Однако при проектировании коттеджей в каком-либо одном стиле обычно реализуются только элитные загородные дома. В сегменте построек бизнес-класса и бюджетных чаще используются лишь отдельные архитектурные элементы определенных стилей.

Капитальное и некапитальное строительство

Возведение объектов различного назначения – это одна из самых древних отраслей сознательной деятельности человека, которая не теряет своей значимости и сейчас. Одна из классификаций строительных работ такая:

1.Капитальное строительство. Это возведение жилых помещений. Обязательное условие – строение имеет связь с поверхностью в виде фундамента. Сюда можно отнести:

• Здания имеющие как надземную, так и подземную части.
• Сооружения из несущих конструкций, плоские и линейные системы. Используются для перемещения людей, хранения грузов. Также это автобаны, мосты, нефтяные скважины и проч.
• Законсервированные, недостроенные объекты.

2.Некапитальное строительство. Это возведение легких, временных построек, для сооружения которых не нужны подземные части, заливка фундамента. В качестве примера – киоски, бытовки, ангары и проч

Еще одно важное условие – срок их эксплуатации не превышает 5 лет

Оформление проектной документации на строительство

Само по себе проектирование бывает двух видов:

• одностадийное;
• двухстадийное.

При двухстадийном проектировании во время первой стадии, которая называется «Проект», разрабатываются принципиальные основы по результатам тактико-технических обоснований строительства. На второй стадии – «Рабочая документация», все составленные расчеты максимально детализируются в тот вид, чтобы их можно было реализовать на практике.

Одностадийное проектирование проводится тогда, когда известны принципиальные решения. Здесь в процессе составления «Рабочего проекта» происходит лишь детализация показателей для их практического применения.

Требования к проекту и его структуре

Состав проектно-сметной документации и требования к этим документам регламентируются Градостроительным кодексом РФ

Состав проектно-сметной документации и требования к этим документам регламентируются Градостроительным кодексом РФ.  Там же оговаривается, что требования, состав и порядок согласования проекта устанавливаются правительством нашей страны.

Состав разделов проектной документации определён постановлением Правительства РФ номер 87, которое было принято 16.02.08 г. Там говорится, что разработка проекта обязательно выполняется при возведении следующих типов строительных объектов:

• для капитальных строительных объектов производственного назначения;
• для зданий и сооружений непроизводственного назначения;
• для линейных объектов.

Для успешного согласования проектной документации состав должен чётко соответствовать законодательно установленным нормам.

Состав проекта

Как постановило Правительство РФ, правильно составленный проект должен включать в себя двенадцать разделов, начиная с пояснительной записки

Как постановило Правительство РФ, правильно составленный проект должен включать в себя двенадцать разделов. Также отдельно оговаривает состав разделов проектной документации. Так, в проекте должны быть:

1. Пояснительная записка.
2. Генеральный план. В этот раздел входят градостроительные решения и схема планировки земельного участка с расположением и привязкой проектируемого объекта и обязательным указанием окружающей застройки.
3. Раздел, содержащий в себе весь перечень архитектурных решений (планировка, фасады, разрезы).
4. Объёмно-планировочные решения относительно будущей постройки и конструктивные решения.
5. Технологические решения с пояснительной запиской.
6. Сведения об инженерной инфраструктуре, технических мероприятиях, сетях обеспечения.
7. Проект организации строительного производства.
8. Если в ходе строительства предполагается произвести снос капитальных строительных объектов, то это должно быть подробно отражено в отдельном разделе.
9. Раздел, связанный с мероприятиями по охране окружающей среды.
10. Отдельный раздел делается и для описания мероприятий, которые предпринимаются для облегчения доступа в строение маломобильных групп населения.
11. На мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности строительного объекта, отводится также целый раздел.
12. Сметный расчёт.
13. Пакет используемых документов и литературы.

Стоит добавить, что некоторые разделы содержат определённые подразделы. Например, раздел об инженерной инфраструктуре содержит в себе подразделы о сетях электроснабжения, водоснабжении и канализации, отоплении и вентиляции, газоснабжении, кондиционировании и связи.

Если в составе проекта должны присутствовать другие разделы, которые не включены в список обязательных разделов, утверждённых законодательно, то перечень этих пунктов оговаривает в договоре между заказчиком и исполнителем проекта.

Структура проекта

В составе любого проекта должны быть графические и текстовые материалы, которые будут давать полную информацию о строящемся объекте

В составе любого проекта должны быть графические и текстовые материалы, которые будут давать полную информацию о строящемся объекте. В частности текстовые материалы должны содержать:

• полные сведения о строительном объекте;
• описывать различные архитектурные, строительные и технические решения;
• давать пояснения и ссылки на нормативные документы, сортаменты строительных материалов и иные источники, которые задействуются в ходе разработки проекта;
• все решения, которые были приняты в проекте, должны обосновываться расчётами.

Что касается графических материалов, то в них все принятые решения должны отображаться наглядно. Для этого можно использовать:

• различные графические схемы;
• чертежи;
• таблицы;
• фото фиксации;
• наглядные демонстрации объекта строительства (трёхмерное изображение, фасады или макет).

Документация внешняя

I. Разрешающая общая

1. Акт на разбивку пятна здания. Юридически обосновывает правомерность нахождения стройплощадки в данном месте в заданных границах.
2. Акт на разбивку (и закрепление) главных осей здания и главного репера. К главным осям будет впоследствии выполняться привязка всех возводимых конструкций здания.

В обоих случаях (п.1 и п.2) разбивка выполняется геодезистом из архитектурно-строительное отдела местной администрации (город, район).

I.L Разрешающая на конкретный процесс

1. Разрешение на «вскрышу» — до начала любых работ по разработке грунта. Выдается персонально на мастера (прораба) в местной администрации. Персональный документ повышает ответственность исполнителя за возможное разрушение в ходе разработки грунта подземных коммуникаций: электрокабелей, кабелей связи, различных трубопроводов, коллекторов и т.п.
2. Наряд — допуск. При работе в «опасных» зонах: зоны ЛЭП, в действующих предприятиях, вблизи газопроводов и т.п.
3. Акты работоспособности техники — машин, механизмов, приспособлений, инструмента.
4. Акты работоспособности временных энергосистем: газ, электричество, сжатый воздух.
5. Удостоверения рабочих ответственных специальностей: сварщик, стропальщик, слесарь-сборщик.
6. Журнал инструктажа по технике безопасности.

II. Руководящая документация

1. Рабочие чертежи. На общестроительные конструкции чертежи серии АС (архитектурно-строительные). На каждом листе должен стоять штамп — «в производство», подписанный главным инженером строительной организации.
2. Технические условия на выполнение работ (ТУ).
3. Технологические карты по процессам (ТК).
4. Карты операционного контроля качества по процессам (КОКК).

III. Нормативная документация

1. СНиП 12-01-2004. Организация строительства.
   1. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.
   2. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.
   3. СНиП Ш-15-76. Системы допусков.
   4. ЕНиР по видам работ (процессов).
      1. Временные или Ведомственные Нормы на выполнение новых видов строительных процессов (резка и сверление железобетона новой техникой, процессы с использованием криогенной техники) или обычных процессов в необычных условиях (высоких или низких температур).
      2. Справочники по технике:

 —      землеройной (экскаваторы, скреперы, бульдозеры, буровые установки);

—      сваепогружающей      (копры,      погружатели: молоты, вибропогружатели, вдавливающие системы);

—      транспортной — автомобили, специальные прицепы;

—      монтажной — краны, подъемники;

—      а также иным видам техники, участвующей в возведении зданий и сооружений.

1. Единый тарифно-квалификационный справочник (ЕТКС).
2. ГОСТы, сертификаты на материалы, изделия, конструкции.

Налогообложение в строительстве

Ведение налогового учета в строительстве позволяет создать и обобщить информацию, которая позволит определить налоговую базу на основе данных первичной документации. Цели преследуются следующие: формирование достоверной информации, обеспечение контроля полноты и правильности исчислений для последующей уплаты в бюджет.

Основные принципы налогообложения в строительстве – экономическая обоснованность расходов и их документальное обоснование. Налогообложение в строительстве должно быть составлено таким образом, чтобы информация давала понять следующие нюансы:

• способы определения доходов и расходов;
• алгоритмы формирования налогооблагаемых баз;
• задействованные методы формирования резервов;
• способы временного распределения расходов;
• механизмы переноса части расходов на последующие периоды;
• формирование других налоговых параметров.

Деятельность строительных организаций осуществляется в соответствии с действующим налоговым законодательством. Нормативные документы содержат положения, учитывающие специфику строительной деятельности.

В налог на прибыль не входят расходы на приобретение амортизируемого имущества, расходы на модернизацию и техническое перевооружение объекта. Налог на прибыль не исчисляется в случае проведения дополнительных работ по восстановлению объекта.

Суммы, сэкономленные в ходе проведения строительных работ, облагаются налогом на прибыль как внереализационный доход. Учет ведется как прямых, так и косвенных расходов компании. Заказчик самостоятельно определяет перечень расходуемых средств, связанных с оказанием услуг и порядок их распределения. Результат в обязательном порядке фиксируется в налоговой учетной политике предприятия.