Почему из крана течет ржавая вода — основные причины
Среди основных причин ржавой воды из-под крана можно назвать:
- Высокий уровень износа коммуникаций, отвечающих за водоснабжение потребителей.
- Подача воды с осадками, которые накапливаясь приводят к появлению ржавчины в воде.
- Плохая очистка воды. Так как воды имеет значительное количество металлических частиц, ее необходимо тщательно очищать, прежде чем выполнять подачу конечным потребителям.
- Плановые отключения. Коммунальщики проверяют каждый дом перед началом и в конце отопительного сезона на износ инженерных коммуникаций, и выполняют необходимые ремонтные действия. После этого в кранах может появиться ржавая вода, но данная проблема довольно быстро исчезает.
После отключения воды идет ржавая вода – почему
Многих наших читателей волнует вопрос, почему после отключения воды идет ржавая вода? Стоит отметить, что данное явление признается нормой на законодательном уровне, однако при условии, что в данный период коммунальные службы выполняют плановую проверку трубопроводов.
Так как большая часть труб изготовлены из металла, из-за окислительных процессов на поверхности образовывается ржавчина. Когда труба заполнена полностью водой, окисление происходит гораздо медленнее. Как только водоснабжение отключают, процесс резко ускоряется, и в течении короткого промежутка времени на внутренней поверхности трубы образовывается налет из ржавчины. После включения напора он смывается, и потому в течении первых минут после включения воды, мы имеем возможность наблюдать ржавчину.
Нормативы температуры в квартире по ГОСТу
На государственном уровне регламентируются нормы температурного режима. Существует документ, в котором описываются параметры температуры воздуха в помещении, этот документы – ГОСТ 30494-2011.
В данных пределах колебания температуры считается нормой. Полагается, что такие показатели являются оптимальными для человеческого организма.
Кроме ГОСТа необходимо руководствоваться также и умом, нормативы должны учитывать назначение комнаты.
В зимний сезон при понижении температуры необходимо затратить больше энергии для того, чтобы согреться.
В таком микроклимате человек испытывает усталость и стресс, снижается уровень иммунитета и ухудшается психоэмоциональное состояние.
Высокая температура в квартире, также приводит к ухудшению самочувствия, воздух в помещении становится очень сухим.
По этим причинам рекомендовано соблюдать установленные нормы:
| Сезон | Предназначение помещения | Рекомендованная температура |
| Холодное время года | Жилые комнаты В северных регионах жилые помещения Детская комната Туалет Ванна и совмещенный санузел Кухня | 20 – 22 градусов 21 – 23 23 – 24 19 – 21 24 – 26 19 – 21 |
| Теплое время года | Жилые помещения | 22 – 25 |
Как реагируют коммунальщики?
Процесс ремонта должен осуществляться оперативно, поэтому уже в течение 14 дней работники ЖЭУ должны принять соответствующие меры.
В случае, если обращение осталось без ответа и в ближайшие сутки проблема не была устранена.
Жильцы могут пожаловаться в несколько инстанций:
- жилищную инспекцию;
- прокуратуру;
- суд.
Жалоба в прокуратуру
Это наиболее удобный вариант решения проблемы. Если Управляющая компания отказывается устранять протечку, желательно получить с нее письменный отказ. Даже если его нет, достаточно имеющегося заявления с записанной датой.
При обращении в прокуратуру нужно написать заявление, в котором указать основания для обращения и бездействие ЖЭУ.
К заявлению нужно приложить:
- копию паспорта;
- копии документов на квартиру;
- доказательства произошедшей протечки (здесь и понадобиться фотофиксация).
Если пострадало несколько квартир, то лучше написать коллективную жалобу, тогда решение по отношению к УК будет более суровым. Прокуратура рассмотрит жалобу и в течение небольшого срока проведет проверку исполнения управляющей компанией своих обязанностей.
Обращение в суд
Что делать, если крыша в многоквартирном доме течет, а управляющая компания не собирается ее ремонтировать, ссылаясь на отсутствие средств или другие причины? В таком случае лучше обратиться в суд, особенно если имеются серьезные повреждения имущества.
Обращение в суд предполагает написание искового заявления. Вместе с ним подается перечень документов:
- копия паспорта заявителя, при подаче иска нужен сам паспорт;
- документы на недвижимость;
- акты обследования крыши и квартиры, если их не сделали сотрудники ЖЭУ, стоит обратиться в жилищную инспекцию, которая проведет обследование и составит акт;
- адрес обслуживающей организации, в которую было направлено заявление с просьбой устранить протечку;
- если имеются, ответы от компании;
- имеющиеся фото и видеоматериалы произошедшего и другие документы.
Заявление также следует подкрепить документами, указывающими сумму материального и морального ущерба, понесенного в результате протечки.
Единственным недостатком обращения в суд является длительность процедуры, которая требует иногда месяцев разбирательств. За это время разрушения могут стать очень сильными. Да и устранение протечки может наступить не сразу после решения суда, все это время жильцам придется ждать.
Перейти Банк расторг договор в одностороннем порядке : когда банк может расторгнуть кредитный договор
Таким образом, возникновение протечки чаще связано с недобросовестным выполнением обслуживающей организацией своих обязанностей. Устранить эту проблему должна ЖЭУ в кратчайшие сроки и без дополнительных сборов с жильцов.
Коммунальные службы после рассмотрения заявления могут предпринять такие действия:
В первое время после отправки заявления жильцы поврежденной квартиры могут ожидать приезда слесаря или сантехника. Он не сможет самостоятельно решить все проблемы, но зафиксирует факт протекания крыши.
Если сантехник ничего не сделал, нужно переходить ко второму шагу – писать заявление начальнику ЖКХ. После этого в дом должна прийти соответствующая комиссия, которая сможет оценить нанесенный ущерб
В этом случае важно не соглашаться на ремонт квартиры: главная задача – отремонтировать крышу. В ином случае проблемы и дальше будут преследовать жильцов дома.
Если и это не помогло решить проблему полностью – можно обратиться к главным коммунальщикам города или района
В этом случае снова придет комиссия, которая должна будет составить акт о характере и причинах нанесенных повреждений.
«Законы коммуналки»: что делать при слабом напоре воды
В центре Сыктывкара из-за дефекта на трубопроводе несколько дней будет течь горячая вода «без напора». С похожей ситуацией сталкиваются и жильцы домов на верхних этажах, из-за чего испытывают дискомфорт. Как проверить давление воды в кране, можно ли получить перерасчет за некачественную услугу, куда обращаться, если долго приходится набирать воду, а душ принять невозможно – разъясняет эксперт в сфере ЖКХ Александра Афонина в рамках спецрубрики БНК «Законы коммуналки».
Фото Виктора Бобыря из архива БНК
По словам руководителя проекта «Школа грамотного потребителя» Александры Афониной, чаще всего проблемы с давлением в кране как с холодной, так и с горячей водой испытывают жильцы многоэтажных домов. Большинство жалоб поступает от собственников жилья в новостройках, которые проживают выше пятого этажа. Кроме того, давление может падать в результате проведения ремонта на центральных сетях.
Напор горячей воды
Давление в кране должно быть в промежутке от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см).
Напор холодной воды
Давление в системе холодного водоснабжения – от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок – не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см).
Как посчитать давление
Для самостоятельного определения самый надежный способ – расход воды в течение секунды. Так, считается, что достаточным является такое давление воды в бытовом кране, при котором посудина объемом 3 литра наполняется за 7 секунд и меньше.
Необходимо открыть кран на полную мощность, подставить банку и засечь время. После заполнения нужно отметить время, за которое наполнилась банка. Оно и станет ключевым показателем для определения давления. Опытным и расчетным путем можно установить соответствие времени наполнения банки и давления в водопроводе.
Посмотрим более детально данное соотношение в таблице:
Давление в водопроводной сети (атмосфер) | Время заполнения банки (секунды) |
0,10 | 14 |
0,14 | 13 |
0,19 | 10 |
0,24 | 9,5 |
0,34 | 8 |
Эти показатели являются приблизительными, поэтому могут лишь стать основанием для вызова представителей управляющей компании для проведения официальных замеров с помощью специального оборудования.
Когда замерять
Давление в системах холодного и горячего водоснабжения замеряется на выходе из крана утром с 7:00 до 9:00 или вечером с 19:00 до 22:00.
Какое давление является минимальным для проведения перерасчета
Это давление 0,225. Если давление будет колебаться в пределах 0,3 – 0,225 кгс/кв. см, то коммунальщики должны будут вернуть деньги: за каждый час по 0,1% от суммы начисления за период некачественной работы. А если падение давления больше, чем на 25% — основание к вычету полной стоимости услуги) (п.7. приложение №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).
Стоит отметить, что перерасчет можно получить и за увеличение давления в кране.
Куда обращаться
После самостоятельного измерения нужно обратиться (лучше письменно) в УК или ТСЖ. В течении трех дней причину должны устранить и сделать перерасчет за это время, если проблема допущена по их вине. Если коммунальщики игнорируют обращения, тогда нужно писать письмо в Госжилинспекцию, которая проведет проверку и выдаст предписание устранить проблему.
***
Предыдущие материалы спецрубрики БНК «Законы коммуналки»:
Куда жаловаться при отсутствии горячей воды?
Это может происходить по различным причинам:
- Плановые профилактические и ремонтные работы.
- Поломки, которые привели к отключению горячего водоснабжения.
В первом случае это происходит в соответствии с графиком работ. В таких ситуациях заранее вывешиваются объявления. Эти работы проводятся ежегодно, и жильцы понимают их необходимость.
Во втором случае отключение происходит внезапно, вследствие непредвиденных обстоятельств. Иногда ЖЭК или Управляющая компания в первое время ещё не знают об этом.
Удобно, когда к ремонту приступают сразу, назначают срок, когда всё заработает и ремонт заканчивается к этому времени.
Но бывает иначе — ремонт длится неопределённо долгое время. Ремонтники либо вообще не занимаются исправлением поломок, либо делают работу в течение неопределённо долгого времени, нарушая при этом все ожидаемые сроки. Особенно трудно жильцам, когда это происходит в холодное время года.
Если вдруг пропала горячая вода, начинать рекомендуется с того, чтобы сделать звонок в службу, которая занимается ремонтом и постараться в максимальной степени выяснить ситуацию.
Для этого можно обратиться:
- в управляющую компанию;
- в аварийно-диспетчерскую службу.
Указанные инстанции обязаны давать исчерпывающие разъяснения в подобных случаях.
В случае отсутствия горячей воды необходимо обратиться в службу ЖКХ или Управляющую компанию
Следующий шаг в такой ситуации — это обращение с жалобой непосредственно в службу ЖКХ.
Не стоит беспокоиться о том, что соседи уже обратились в ЖЭК или Управляющую компанию. Практика говорит о том, что чем большее число людей сообщили об аварийной ситуации, тем больше мотивация для ремонтников закончить работы по ликвидации аварии в минимальные сроки.
Если уже начались работы по ремонту, ответственные лица должны установить срок, когда горячая вода появится. Если этого не происходит, имеет смысл навести справки в следующих местах:
- обратиться непосредственно в аварийную службу;
- позвонить в Горжилинспекцию;
- связаться с Комитетом по ЖКХ при местной администрации;
- обратиться в Городскую администрацию;
- позвонить в Приёмную Городской Думы.
Обратиться в инстанции также возможно посредством использования интернета. Упомянутые выше учреждения обычно имеют свои сайты, где есть специальные разделы, предназначенные для приёма жалоб от населения.
Если не удалось достигнуть удовлетворительных результатов в предыдущем случае, необходимо будет составить жалобу. Направить её можно по одному из следующих адресов:
- обратиться в Департамент ЖКХ;
- этим вопросом занимается Федеральное управление по надзору в связи с делами о защите прав потребителей;
- можно отправить жалобу в местные органы власти;
- в жилищный комитет;
- в Роспотребнадзор;
- допускается подача жалобы в прокуратуру.
Наиболее эффективным является подача жалобы, которая носит коллективный характер. В ней желательно указать:
Точный адрес того дома, где нарушено горячее водоснабжение.
Поскольку жалоба подаётся несколькими жильцами, необходимо указать их адреса и фамилии.
Нужно отразить в документе то, с какой даты и на протяжении какого периода отсутствует горячее водоснабжение.
Важно конкретно указать, какие нормативные акты были нарушены вследствие затягивания ремонта.
Имеет смысл подробно описать те проблемы, с которыми сталкиваются жильцы вследствие аварии системы водоснабжения.
В подаваемой жалобе должна быть выражено пожелание привести водоснабжение в исправное состояние, а также наказать должностных лиц, которые виновны в затягивании ремонта.
Нужно обратить внимание, были ли снижены коммунальные платежи за воду вследствие наличия аварийной ситуации. Если этого не произошло, к жалобе надо приложить квитанции по оплате коммунальных платежей
Подавать коллективную жалобу лучше всего в прокуратуру. Она рассмотрит сложившуюся ситуацию и примет решение. Оно может включать в себя:
- наложение штрафов на виновных;
- принятие мер для того, чтобы возместить жильцам нанесённый им вред;
- возможно, произойдёт увольнение виновных должностных лиц.
Если из крана не течет горячая вода
Куда звонить?
Если соседи уже звонили
Даже если соседи уже звонили в данную службу, ваш звонок лишним не будет, наоборот чем больше обращений, тем быстрее сдвинется процесс с места. Диспетчер должен зарегистрировать ваш звонок и сообщить номер заявки. Вам следует их записать для дальнейших разбирательств, это будет служить вашими доказательствами нарушенного договора.
Куда писать?
Также кроме звонка, необходимо написать письменное обращение на электронный адрес Жилищной инспекции, Роспотребнадзора или Прокуратуры. Есть онлайн сервис, где можно разместить свои сообщения в случаях проблемных ситуаций с коммуникациями.
Образцы обращений есть в интернете.
Перерасчет платы
Перерасчет следует в случае долгосрочного отсутствия воды или если она есть, но плохого качества. Сначала нужно будет засвидетельствовать это в Водоканале и получить регистрационный номер обращения, что будет служить доказательствами в возможных судебных разбирательствах.
Затем пишется заявление в УК для перерасчета платы за горячую воду.
Оплата за предоставление горячего водоснабжения должна быть снижена с учетом недополученного объема воды. Но это может быть сделано, только при условии ее длительного отсутствия, и при отсутствии счетчика. Если учетный прибор установлен, то вы платите за услугу по показаниям счетчика. При его отсутствии, размер оплаты за месяц снижается на 0,15 %, с учетом каждого лишнего часа отключенной горячей воды.
Проведение перерасчета не делается, если не был превышен допустимый срок возможного отключения ГВС.
Сроки допустимого отсутствия водоснабжения без возможности произвести пересчет:
- аварийные ситуации — не более четырех часов;
- повреждения тупиковой магистрали — в течении суток;
- стационарная ситуация — не более восьми часов;
- профилактические работы — не более двух недель;
Может быть нарушение данных правил. Часто случается такое, что в платежках выставлен счет за горячее водоснабжение за период, когда она отсутствовала. Если нарушаются ваши права потребителя вы в праве требовать перерасчет.
Официальное обращение
Писать его нужно обязательно в двух экземплярах. В заявлении подробно расскажите, когда произошло протекание кровли, при каких обстоятельствах вы это заметили. Не забудьте указать, как сейчас обстоят дела, продолжает ли с потолка бежать вода, и предпринятые способы устранения последствий.
Пока вы собираетесь идти к коммунальщикам, мы немного затронем правовую сторону вопроса. Итак, протекает крыша в многоквартирном доме. Что делать? Беларусь, как и большинство бывших союзных республик, предлагает жильцам несколько вариантов решения подобных вопросов:
- Обратиться в коммунальную службу, к которой по району прикреплен дом.
- Позвонить в частную жилищно-хозяйственную компанию, которую выбрали сами жильцы.
- Обратиться к городским властям за субсидированием ремонта кровли.
- Собрать деньги с жильцов и нанять бригаду рабочих.
Как видите, вариантов много, но ключевым моментом являются материальные средства. Если проблему будет решать коммунальная служба, то она обязательно проверит, есть ли в доме жильцы-должники. До полного погашения заявленных сумм осуществлять ремонт никто не возьмется. Если вы не хотите связываться с коммунальными службами, то предстоят еще более грандиозные хождения по жильцам с целью доказать, какая сумма и на что нужна, и побудить людей ее выплатить.
Какой из видов обогревателей может дать течь в месте резьбового соединения после отключения воды
Основной функцией полотенцесушителя является обогрев и предотвращение образования плесени в ванной комнате. Кроме того, на нём можно сушить полотенца и халаты после гигиенических процедур и другие влажные вещи. Полотенцесушитель имеет разнообразные формы, но чаще встречаются «змеевидная» или U-образная конструкции. Существует три вида батареи, которые имеют положительные и отрицательные качества.
Фото 1. Водяной змеевидный полотенцесушитель из нержавеющей стали — классический тип конструкции. Установлен на стену.
Водяной
Стандартный прибор, который устанавливают во всех квартирах при строительстве многоэтажных домов. Как правило, имеет изогнутую форму в виде змейки. Подключается полотенцесушитель к общедомовой системе отопления и греет помещение только в отопительный сезон. Полотенцесушитель не функционирует во время аварийных работ и в летнее время. Тем не менее, такая конструкция является износостойкой и прочной.
Течь может произойти из-за плохого качества воды и коррозии металла. Не стоит приобретать полотенцесушитель импортного производства. Самая надёжная сталь для батареи — нержавейка.
Электрический
Современное обогревающее приспособление, которое работает за счёт электричества.
Полотенцесушитель не зависит от системы общего обогрева многоэтажного дома и используется в любое время года при разных обстоятельствах (легко устанавливается даже собственноручно).
В редких случаях электрический полотенцесушитель выходит из строя. Суть работы полотенцесушителя в том, что в ней циркулирует не вода, а масло, которое разогревает электрический кабель.
Комбинированный
Эта конструкция соединяет в себе электрический и водяной обогреватель. В отопительный сезон полотенцесушитель подключается к центральному отоплению, а во время аварийных ситуаций или в летние месяцы он работает от электричества.
Такое изделие подтекает при неправильном монтаже, износе металла или специальной прокладки в местах соединения.
Действия потребителя при отключении света в Москве в 2020 году
Первое, что необходимо проверить, это наличие электроэнергии у соседей по дому. Если МКД полностью обесточен, то вероятнее всего, плановые работы Мосэнерго привели к отключению электричества. Если у остальных жильцов со светом полный порядок, тогда причины могут быть следующими:
- В квартире одновременно используется большое количество приборов, что привело к перенапряжению и выбило пробку в электросчетчике. Для устранения следует вернуть тумблер в прежнее положение.
- Ситуация аналогичная предыдущей, но причина в сгоревшем предохранителе. Потребуется замена на новый.
- Неисправности в проводке дома/квартиры. В этом случае без опытного электрика не удастся решить проблему.
- Последний вариант – наличие задолженности по счетам за свет. Значит, Мосэнерго произвело отключение электричества за неуплату.
По первым трем пунктам следует получить качественную консультацию у специалиста РСО. При наличии долга обратиться в офис компании и попросить оформить рассрочку. Как правило, РСО идет на встречу в регулировании такой ситуации.
Зоны деятельности АО «Мособлэнерго» на территории Московской области
Максимальный срок для погашения задолженности – 6 месяцев, с обязательными ежемесячными взносами текущих сумм за свет + часть старой недоимки. Должнику выдается бумага о том, что проблема финансового характера «условно» решена.
После этого сотрудник вернет электричество, но услуга платная и составляет от 1000 рублей.
Куда звонить, и как узнать, за что отключили свет
Убедившись, что свет отключен не по вине сгоревшего предохранителя или выбитой пробки в счетчике, надо продолжать искать причину выключения.
Для начала следует позвонить в офис управляющей организации и узнать актуальные сведения. Номера горячих линий, обслуживающих дом компаний, указан на обратной стороне платежной квитанции.
В таблице приведена информация, куда звонить, если отключили электричество в Москве и Московской области:
Таблица 1.
| Организации и районы МСК | Номер телефона |
| Центральная часть города | 8-4956916075 |
| Восточный регион | 8-4991616140 |
| Юго-Восточный | 8-4953728517 |
| Северо-Западный | 8-4954960010; 84954960010; |
| Северо-Восточный | 8-4956199400 |
| Западный район | 8-4954320904 |
| Юго-Западная часть населенного пункта | 8-4997248992 |
| Южный р-н | 8-4956743652 |
| Северный | 8-4956114056 |
| Зеленоград | 8-4999757555 |
| МОЭСК | 8-8007004070 |
| Мосэнергосбыт | |
| Для домов, которые обслуживает организация | 8-8005550555 |
| Для всей столицы | 8-4959819819 |
| Служба спасения | 112 |
| ОАО «Московская городская электросетевая компания” (МГЭсК) | 8-4959573252 |
| МосОблЭнерго | 7-4957803962, 7-4964621141 |
При личном обращении в офисы РСО следует знать режим работы:
- с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30 часов;
- пятница с 8-30 до 16-00;
- суббота, воскресенье – выходные дни.
- обеденное время с 12-30 до 13-00.
Что делать, если свет отключили незаконно
Человеческий фактор – распространенная проблема. Если отключили свет по ошибке, что тоже случается, следует обратиться в РСО, которое поставляет электричество к дому. Скорее всего, вопрос решится быстро.
Если же нет, тогда необходимо обратиться за советом к юристам или жаловаться в надзорные органы.
Инстанции для обращения
Незаконно отключили свет, куда звонить и обращаться в Москве и Подмосковье. После того как гражданин посетил офисы УК и местного облэнерго можно смело писать исковое заявление в прокуратуру или районное отделение суда.
Параллельно допускается направление жалобы в антимонопольную службу. При обращении необходимо зафиксировать, какой материальный и моральный ущерб понесен вследствие незаконного отключения электроэнергии.
Куда следует обращаться
Если отсутствует отопление, то в первую очередь необходимо обратиться в диспетчерскую службу, которая обеспечивает данный район или округ.
Диспетчерская служба принимается заявку и в течение нескольких часов определяет, по какой причине отсутствует тепло в домах.
Если во время осмотра технический специалист подтверждает данный факт, то он должен составить соответствующий акт. Документ составляется в двух экземплярах, один выдается заявителю.
Устранения факторов, которые приводят к отсутствию отопления, должны быть проведены в кратчайшие сроки.
Для избегания таких ситуаций ежегодно слесаря-сантехники осуществляют проверку элементов системы центрального отопления.
Помимо звонка в диспетчерскую службу, вопросы, связанные с отсутствием тепла в жилых помещениях можно решить, обратившись в следующие службы:
- управляющая компания, которая должна обслуживать данный дом;
- жилищное товарищество;
- служба эксплуатаций, которая решает вопросы о должном обслуживании жилого дома;
- городскую жилищную инспекцию.
При обращении в управляющую компанию или ТСЖ, специалисты обязаны провести все необходимые технические мероприятия для включения отопления. В случае принятия решения о том, что неисправны батареи, то они подлежат замене.
В противном случае необходимо предоставления от коммунальных служб акта об отсутствии пробок и исправной работе батарей.
Фото: номера телефонов в округах
В случае отказа, документа можно составить самостоятельно, для этого необходимо присутствие двух соседей. Акт пишется в произвольной форме с указанием зафиксированной температуры в жилых комнатах.
Затем составленную претензию необходимо отправить в компанию теплоснабжения, если с ней был заключен договор напрямую, или управляющую компания.
В письме необходимо указать, что предоставленные услуги являются некачественными и потребовать перерасчет.
Если рассмотрения вопросы затягивается, то необходимо обратиться в МОЭК. Данная служба решает все возникшие вопросы, связанные с отопления и теплоснабжением жилых домов, а также устраняет аварии на теплотрассах.
Московскую жилищную инспекцию необходимо подать жалобу о предоставлении некачественных услуг и невыполнении своих обязательств на управляющую компанию и ТСЖ.
Для этого необходимо составить жалобу в письменном виде и отправить ее по почте, в том числе и электронной либо лично обратиться в ведомство.
Помимо этого существуют телефоны горячей линии, куда граждане могут обратиться и заявить о нарушении.
В случае, если проблема с отсутствием отопления была проигнорирована работниками коммунальных службы, то в таком случае необходимо обратиться в вышестоящие инстанции:
- Роспотребнадзор — жалобу можно оставить, воспользовавшись онлайн-сервисом или отправив заявление по почте;
- прокуратура;
- местная администрация;
- суд.
Коммунальные службы стремятся решить все вопросы без участия вышестоящих служб, так как в противном случае такая ситуация принесет им убытки и может грозить серьезной ответственностью.
Видео: что делать, если батареи не греют
Если ничего не помогло — что делать?
Если никто из представителей указанных выше учреждений не смог помочь, а проблема усугубляется — нужно сообщить о проблеме в прокуратуре или суде.
Грамотный подход к делу в некоторых случаях поможет даже взыскать финансовые издержки с ЖКХ.
Следовательно, оставить жалобу на работу жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Москвы можно онлайн, с помощью официального сайта мэра, платформы «Наш город», или по горячим телефонам приемной Правительства города и Общественной палаты РФ.
Если электронные письма и звонки не находят адресата — следует записаться на личный прием к главе города, или подать заявление в прокуратуру. Но чаще всего жалобы на услуги ЖКХ Москвы в мэрию не остаются без внимания, так как большинство проблем действительно находятся в компетенции коммунальной организации, обслуживающей многоквартирный дом.
Кому жаловаться?
Если температурный режим нарушен, в первую очередь нужно задокументировать факт отклонения параметров горячей воды от требований СанПиН. К сожалению, коммунальные работники не придут сами замерять температуру воды из крана. Куда проще будет установить счётчики с термодатчиком. Но можно воспользоваться и самым простым способом – произвести самостоятельное измерение температуры воды.
Важно! Полученные данные не будут являться доказательствами для коммунальщиков, лишь поводом обратиться в соответствующие службы. Действовать надлежит следующим образом
Открыть смеситель и дать стечь воде (около 3-5 минут), наполнить небольшую посуду (например, стеклянную банку) до краёв, опустить бытовой термометр в ёмкость и оценить показания по истечении нескольких минут.
Если полученное при самостоятельном замере значение на шкале термометра ниже 60°С, подаётся заявка-претензия в диспетчерскую службу управляющей компании или управления ЖКХ. Обращение должно быть зафиксировано в письменной форме, при этом указывается адрес, время, номер заявки и фамилия принявшего сотрудника. Аналогичная претензия пишется при обратной ситуации, если, например, вместо холодной бежит горячая вода или холодная не соответствует норме. В отдельных случаях спад температуры происходит в результате технической неисправности. При этом диспетчер должен поставить заявителя в известность об этом факте и указать сроки нормализации температурного режима.
При отсутствии объективных причин согласовывается время прибытия специалиста на территорию жильца для проведения замеров. Согласно п.108 постановления № 354 Правительства РФ, проверка должна быть произведена в срок не более двух часов с момента подачи заявления. Больший период может быть установлен по взаимному соглашению. По результатам исследования составляется акт в нескольких экземплярах, по одному для каждого участника процесса. Если результаты проверки не устраивают потребителя услуг, он может потребовать проведения экспертизы. Процедура при участии эксперта заранее согласовывается по времени её осуществления. Итоги также фиксируются в акте.
Нужно знать! Хотя затраты на выполнение повторного разбора несёт исполнитель, в случае обнаружения соответствия температуры в системе горячеговодоснабжения (ГВС) нормативам заявителю придётся компенсировать эти
расходы.
При отказе сотрудника коммунальной службы выехать для проведения проверки акт составляется проживающими. Подписи на документе ставят как минимум трое представителей, при этом можно привлекать членов семьи или соседей. Полученный любым из вышеперечисленных способов акт используется как основание для перерасчёта стоимости оказанных услуг и наложения штрафа на лицо, допустившее зафиксированное нарушение. Период, за который можно требовать уменьшения оплаты, заканчивается датой устранения нарушения. Если вода в кране не стала горячее, вторая проверка не производилась, то срок оказания услуг несоответствующего качества не будет оконченным. Об этом также необходимо упомянуть в требовании. Кроме того, перерасчёт вы можете потребовать и в том случае, если горячей воды нет совсем. При этом отказ в перерасчёте от управляющей компании не является законным. В таком случае можно направить заявление в Роспотребнадзор, прокуратуру или мировой суд.
Получение услуг соответствующего качества – законное требование каждого потребителя. А под «некачественной горячей водой» мы имеем в виду недостаточно горячую воду, регулярные отключения, а также плохой напор.
Хотите всегда быть в курсе самых важных крымских событий?
