В каких случаях необходим ремонт канализации
Распространенные проблемы и причины их появления
Чаще всего жильцы сталкиваются с проблемой засора канализации. Есть 2 причины, почему это происходит:
- При монтаже трубопровода строители нарушили технологию, что привело к образованию застойных участков. В частном доме, из-за неправильного устройства системы, система перемерзает, и ледяная пробка мешает оттоку вод.
- Во время эксплуатации канализацию использовали неправильно, не проводили профилактическую чистку. Животный жир, волосы, пищевые отходы, попадая в систему, образуют непроходимые пробки в местах поворота труб.
Когда менять трубы
Через сколько лет эксплуатации требуется замена труб горячего и холодного водоснабжения? Ответ можно найти в Ведомственных Строительных Нормах ВСН 58-88, документе, утвержденном Госстроем СССР в ноябре 1988 года.
Документ претерпел несколько переизданий, в том числе после распада СССР
| Участок системы водоснабжения и материал его изготовления | Срок службы, лет |
| Водопровод ХВС из оцинкованной стали | 30 |
| Водопровод ХВС из черной стальной (газовой) трубы | 15 |
| Водопровод ГВС в доме с открытой схемой теплоснабжения (с подачей горячей воды из теплотрассы через врезку в элеваторный узел) из оцинкованной стали | 30 |
| То же, из черной стали | 15 |
| То же, в доме с закрытой схеме теплоснабжения (вода для нужд ГВС нагревается в общем с теплоносителем системы отопления теплообменнике), для оцинковки | 20 |
| То же, в доме с закрытой схемой теплоснабжения, для черных стальных труб | 10 |
Как принято, есть нюанс. Этот документ не утратил силу с распадом СССР, но он представляет собой ведомственные нормы, а не ГОСТ или СНиП, то есть де-факто ни к чему не обязывает жилищную организацию.
На практике срок службы стояков водоснабжения часто превышает установленный ВСН и определяется:
- Наличием или отсутствием защищающего их от коррозии слоя краски;
- Качеством вентиляции в ванных и санузлах, через которые проходят стояки. Чем выше влажность в них, тем быстрее ржавеют трубы;
Типичное состояние розливов водоснабжения в сыром подвале
Толщиной стенок труб. Согласно ГОСТ 3262-75, по которому производятся водогазопроводные трубы, они могут быть легкими, усиленными и обычными. Чем толще стенка, тем больше времени потребуется коррозии для нарушения ее целостности.
Что это означает для нас в практическом плане?
Текущий ремонт трубопроводов водоснабжения проводится при любых отклонениях в их работе (при появлении течей, падении напора воды и т.д.). Замена участка водопровода осуществляется в том случае, если он полностью пришел в негодность (многочисленные свищи, минимальная толщина пораженных коррозией стенок). Полная замена труб ХВС и ГВС выполняется при достижении ими определенной степени износа при наличии финансирования со стороны муниципалитета.
Капитальный ремонт жилого дома с полной заменой систем водоснабжения
Разрешена ли самостоятельная замена труб?
Если владелец жилья оформил его в собственность, то именно он (по закону) несёт ответственность за состояние коммуникаций внутри помещений. Но при этом следует понимать, что, так как трубы находятся под давлением, замена их своими руками без соответствующего опыта крайне не рекомендуется. Коммунальные службы вправе запретить эксплуатацию собранных любителями-сантехниками систем, потому что наверняка хотя бы одно из правил СНиП (строительные нормы и правила) будет нарушено и возникает опасность прорыва воды в любой момент. Определить визуально качество, с которым производилась сборка, практически невозможно, за исключением некоторых случаев.
Некачественная сварка
Замена стояков проводится только с ведома инженерно-эксплуатационной компании, контролирующей весь дом. В ряде случаев работой будут заниматься не только сантехники, но и сварщики. То же касается установки счётчиков. Их ставят под контролем сертифицированных мастеров и пломбируют.
Как быстро устранить протечку
Приведем некоторые способы экстренного ремонта трубопровода. Каждым из них можно устранить течь даже при отсутствии возможности закрыть подачу воды в систему. Это позволит спасти свое жилье от затопления до прибытия специалистов.
Если утечка воды вызвана разгерметизацией резьбового соединения трубопровода с раздаточной или запорной арматурой, можно попробовать подтянуть его. Не нужно прикладывать чрезмерное усилие, чтобы не сорвать резьбу. При отсутствии положительного эффекта при первой возможности переберите данный узел с заменой уплотнителей (пакли, прокладок, ФУМ ленты).
Протечку на прямом участке трубы можно быстро устранить с помощью специальных металлических хомутов с резиновым уплотнителем. Если под рукой нет фабричного бандажа, то выполняется самодельный. Для его изготовления можно взять, например, старую велосипедную камеру или голенище сапога. Из резины вырезается подходящих размеров прямоугольник, который плотно обматывается вокруг трубы и затягивается хомутами или проволокой
При этом важно, чтобы хоть одна стяжка находилась непосредственно в месте повреждения
Кроме мягкой резины для изготовления бандажа можно использовать монтажный скотч.
Несмотря на простоту, ремонт протечки трубы не удастся осуществить данным способом при расположении водопровода вплотную к стене.
Надежные хомуты необходимых размеров вполне можно сделать самому из полосы листовой жести подходящей ширины, просверлив отверстия под установку стяжных болтов по ее краям.
Существенно замедлить затопление жилища до перекрытия подачи воды в стояке можно также с использованием деревянных клиньев. Если отверстие в трубопроводе небольшое, достаточно вбить в него обычную зубочистку. Такой клинышек разбухает от воды и способен некоторое время выдерживать напор до прихода ремонтных служб.
При незначительном повреждении труб отопительной системы, чтобы временно остановить течь, попробуйте протереть место трещины горстью соли. В случае существенной протечки трубопровода придется сложнее. Для ее экстренного устранения можно попытаться наложить на дефектный участок несколько витков бинта, периодически присыпая его солью. Таким образом удастся лишь временно приостановить утечку воды до тех пор, пока она будет оставаться горячей.
Кто может проводить работы?
При непосредственном способе управления, сами собственники определяют, кому можно разрешить проведение работ.
Чаще всего, такое решение принимает собственник квартиры в одиночку. В дальнейшем вся ответственность за брак и причиненный ущерб, будут лежать на нем, либо на организации, выполнившей работы по договору.
В доме с управляющей компанией, работы по замене стояков проводятся с согласия УК, поскольку она является ответственной за их безопасную эксплуатацию.
В зависимости от позиции руководителя УК, к работам могут быть допущены:
- квалифицированные работники самой УК;
- специализированные организации или ИП;
- частное лицо, имеющее соответствующую квалификацию.
Обязанность проверить специализацию организации и квалификацию ее работников, лежит на УК.
Но собственнику квартиры тоже не стоит этим пренебрегать. Особенно в части контроля при выполнении работ.
В качестве подтверждения специализации могут служить следующие документы либо их копии, заверенные руководителем организации:
- расширенная выписка из ЕГРЮЛ с указанием видов деятельности;
- документы об аттестации ответственных лиц, выданные Гостехнадзором, квалификационной комиссией самой организации;
- сведения на официальном сайте организации;
- приказ по предприятию о присвоении квалификации работнику.
Внимание! Часто собственники сами выполняют работы по замене стояка, да еще без согласования с УК. В этом случае, помимо возмещения ущерба, может наступить административная ответственность за повреждение сетей водоснабжения, а при значительном ущербе, вплоть до уголовной.
Способы ремонта составных частей водопровода частного дома
Если ремонтные работы не являются следствием аварий и не имеют характера угрозы целостности дома, то в принципе такие работы можно на время отложить, чтобы подготовиться к ним более основательно. Протечка труб, нарушение герметичности соединений кранов, прохудившаяся прокладка, чаще всего требуют минимальных вложений и для устранения этих проблем достаточно 1-2 часов. Но и в этом случае все-таки рекомендуется иметь в доме небольшой набор самого простого инструмента:
- Набора резиновых прокладок;
- Шведского ключа;
- Набора отверток;
- Плоскогубцы;
- Разводной ключ;
- Острый нож;
- Шило;
- Монтажную ленту;
- Синтетический герметик или универсальную сантехническую монтажную пасту.
Для домов новой постройки, в которых применены металлопластиковые или ПВХ трубы рекомендуется иметь в ремонтном арсенале набор ключей для более легкой работы с фитингами.
Краны и запорная арматура сегодня, особенно если это касается шаровых кранов и кранов с керамическими картриджами, они ремонтируются простой заменой вышедших из строя деталей. Этот способ намного проще и легче чем поиск подходящих деталей из старых кранов.
Для скважин и насосных станций, кроме вышеперечисленного инструмента, необходимо иметь и инструмент для ремонта электрических приборов, вернее для диагностики их состояния.
Для насосного оборудования в домашних условиях важно определить, что именно пришло в негодность. Тестер для этого и необходим, чтобы вскрыв распределительную коробку электродвигателя, можно было в первую очередь проверить работоспособность питающего электрического провода, а уже потом проверять целостность обмоток
Поврежденный электрический кабель, подгоревшая розетка и вилка чаще всего являются причинами отказа в работе насосной станции или погружного насоса.
Диагностика более серьезных поломок насосов, связанных с отсутствием признаков работы, может быть связана с заклиниванием рабочего органа турбины, когда вал двигателя не может провернуть колесо внутри насоса. В таком случае необходимо отключить электродвигатель от сети, провести разборку оборудования и проверить работоспособность сначала электродвигателя. Если двигатель рабочий, и вал его начинает вращаться, значит необходимо провести разборку насоса. Как правило, разборка насоса требует отвинчивания болтов и гаек. Для того чтобы не сорвать резьбу рекомендуется обработать резьбовое соединение специальной смазкой глубокого проникновения.
Выход со строя гидроаккумулятора ставит под угрозу работоспособность всей системы. Именно поэтому к ремонту этого агрегата необходимо подходить очень внимательно. Наиболее вероятными причинами поломки бака выступает износ резиновой мембраны или нарушение герметичности металлической оболочки. Замена резиновой мембраны осуществляется довольно просто, отворачиваются болты на горловине бака, и устанавливается новая резиновая мембрана, при этом после установки нужно обязательно наполнить при помощи обычного автомобильного насоса газовый резервуар. А вот при нарушении герметичности металлической оболочки бака ее все равно придется менять, хотя как показывает опыт какое-то время все-таки можно продлить его жизнь, использовав, для заплаты термитный состав «холодной сварки».
Появилась течь, что предпринять
Первый шаг – перекрыть центральный вентиль подачи воды. В квартирах он располагается в санузле, в месте подключения к центральному стояку. У горячего и холодного водоснабжения отдельные магистрали, соответственно установлено два крана. Обычно они маркируются цветом – синий для холодной воды, красный для горячей. Если вы не уверены, какой именно вентиль нужно закрыть, перекрывайте оба.
Дальнейшие действия.
- Минимизировать последствия воздействия воды. Взять ветошь больших размеров и положить под протекшей трубой.
- Некоторое время после закрытия центрального крана вода все еще будет поступать. Выход – поставить емкость (ведро, таз).
- После остановки жидкости вытереть пол, стены и предметы интерьера, на поверхности которых есть влага.
- Устранить поломку самостоятельно или вызвать специалиста. Не рекомендуется сразу заделывать трубу, она должна высохнуть. Затем анализируют причины появления дефекта.
Если течь возникла в центральной отопительной системе, необходимо сразу вызывать работников обслуживающей компании. Схема теплоснабжения многоквартирных домов в большинстве случаев не предусматривает наличие центрального крана в каждой квартире. Выход – до приезда специалистов поставить емкость для сбора жидкости, либо набросить на трубу теплое одеяло. Оно будет впитывать воду.
Важно: порыв отопления – это опасная ситуация. Ликвидировать его первые последствия нужно только защитив все части тела
Иначе горячий теплоноситель станет причиной появления ожогов.
В соединении, на резьбе и стыках
Если потекло резьбовое соединение металлических трубопроводов, частая причина – износ уплотнительного материала. Для герметизации используют паклю, ленту ФУМ. Начать работу следует с проверки причины потека. Иногда в места стыков из-за неравномерной механической нагрузки происходит повреждение металла, появляются микротрещины. Для таких случаев используют вышеописанные методы, лучше всего – холодную сварку аварийным клеем.
До того, как устранить протечку труб в местах соединений, рекомендуется затянуть резьбу. Ее ослабление могло привести к появлению протечки. Если это не помогло, необходимо выбрать «подмотку»:
- Лента ФУМ. Изготавливается из фторопласта, хорошо подходит для ремонта в системах холодного водоснабжения. После обмотки резьбового соединения магистраль не будет протекать. Недостаток – быстрый износ, перед установкой нужно убрать старый герметик.
- Сантехническая нить. Волокна во время производства пропитываются специальным составом. Обеспечивает надежное соединение, устанавливается поверх старого герметика.
- Лен. Морально устаревший уплотнитель. Имеет свойство усыхать, что для водяной системы неприемлемо. Можно использовать как временную меру.
Для монтажа необходимо ослабить резьбовое соединение. Затем один конец уплотнителя намотать на патрубок. Во время закручивания уплотнитель должен оставаться на резьбе. Недостаток – следует убрать подачу воды. Действия можно сделать и без этого, но тогда большая часть жидкости попадет на пол и стены.
Совет: для надежности на резьбовое соединение можно нанести льняную подмотку, а затем поверх нее установить несколько слоев ФУМ.
