Получение техусловий на газоснабжение частного дома: пошаговое руководство, практические советы

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

1. промышленные здания, строения и сооружения;
2. частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
3. объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома . В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будут осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении правительства РФ № 549:

1. некапитальные строения и сооружения — хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
2. неотделимые улучшения земельного участка — покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
3. отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Пеллетный котел или газгольдер сравнение

Газгольдер и пеллетный котел относятся к автономному отоплению. Перед приобретением установок необходимо провести расчет мощности, исходя из площади отапливаемого помещения. Также необходимо учитывать, что для пеллетного оборудования и топлива придется выделить отдельное помещение. Система автономного газоснабжения закапывается в землю.

Подключение

Установка газгольдера – это опасное мероприятие. Работы должны выполняться профессионалами с соблюдением норм безопасности. Но монтаж проводиться быстро (на это уходит пару дней). Если требуется отопление небольшого помещения, то можно использовать мобильный газгольдер. Это значительно снизит время и стоимость монтажа. При подключении автономной газификации не требуется получать никаких разрешений, а по окончанию работ дом станет энергонезависимым.

Газовый котел отопления простой в управлении, можно настроить дистанционный контроль.

Минусы газгольдера:

• Высокая стоимость установки.
• Обслуживание осуществляют только специалисты.

Для производства пеллет используют торф, отходы сельскохозяйственной и деревоперерабатывающей отрасли. Установку котла выполняет специальная компания, которая специализируется на производстве такого оборудования. Пеллетный котел обойдется дешевле, чем газовые и электрические приборы отопления.

К минусам системы относится сложная установка и обслуживание. Для оборудования придется выделить отдельное помещение, ведь конструкция объемная и тяжелая. Также нужно позаботиться о месте для хранения гранул. За котлом нужно постоянно смотреть, а раз в неделю выполнять чистку.

Стоимость установки оборудования

Установка газового и пеллетного котла стоит приблизительно одинаково. За монтаж оборудования придется заплатить до 200 тысяч рублей. Конечная сумма определяется разновидностью приборов и наличием дополнительных функций.

Эксплуатация

Для газгольдера не нужно выделять отдельное помещение и проводить заготовку топлива. Однако газовое оборудование нуждается в техническом обслуживании. Его проверяют и чистят 2 раза в год и 1-2 раза выполняют заправку. Самостоятельно выполнить эту процедуру невозможно, нужно нанять специально обученных людей. С помощью такой системы удается организовать не только отопление загородного дома, но и подключить горячее водоснабжение.

Особенности эксплуатации пеллетного котла:

• Нужно предусмотреть место для хранения гранул;
• Несколько раз в месяц проводится чистка котла;
• Горелка очищается раз в неделю;
• При загрузке пеллет можно испачкаться сажей.

Безопасность

Газгольдер – это безопасный резервуар для хранения газа. Его конструкция способна выдержать нагрузки под давлением 25 атмосфер, что подтверждено заводскими испытаниями. Дополнительно емкость оборудована предохранительным клапаном, который прекращает подачу газа при давлении 16 атмосфер. Такие показатели характерны для перегрева оборудования, что исключено при подземной установке. Если соблюдать правила монтажа и эксплуатации, то газгольдер прослужит до 50 лет.

Чтобы обезопасить работу пеллетного котла, комплектация дополняется предохранительным клапаном, прибором для измерения давления, электромеханическим датчиком, воздухоотводчиком. Чтобы контролировать работу котла, требуется установить автоматические термостаты.

Где выше КПД и что дороже, киловатт пропана и бутана или пеллеты

При сжигании 1 кг пеллет выделяется 5 кВт тепла, а при переработке 1 кг газа – 12,8 кВт. Коэффициент полезного действия выше у пропано-бутановой смеси. Но твердое топливо обойдется дешевле. За 1 кг гранул придется заплатить 7 рублей, а за 1 кг газа – 27 рублей. Пропан и бутан стоят в 1,5 раза дороже пеллет.

Экология

К экологически безопасным видам топлива относится сжиженный углеводородный газ, который является бесцветным газом без запаха и вкуса. Чтобы вовремя определить утечку в топливо добавляют одоранты, которые придают характерный аромат. Но при сгорании газа неприятного запаха не образуется. Пеллеты – наиболее безопасное для экологии топливо среди твердых разновидностей. Но иногда производители умалчивают о добавлении неорганических веществ в состав гранул. Пеллеты могут впитывать токсины при хранении.

Выводы

Каждая отопительная система имеет положительные и отрицательные стороны. Выбор окончательного варианта основывают на особенностях участка. Газгольдер является универсальной установкой и обеспечивает монтаж отопления и водоснабжения, но такое топливо обойдется дороже, чем доставка газа из магистрали или пеллетный котел.

Мне нравитсяНе нравится

Когда проект газификации готов

Обязательным условием перехода от проектного этапа к строительно-монтажным работам является согласование проекта с техотделом газовой службы. Обычно эта процедура выполняется в течение 2 недель.

Выбор подрядчика и заключение договора

После согласования к проекту должны быть приложены:

• смета на выполнение работ, предусмотренных проектом;
• договор о техническом надзоре;
• акт об обследования каналов дымовой вентиляции, составленный и подписанный представителем службы ВДПО.

Когда весь перечень необходимых документов на руках, можно переходить к обустройству. Как правило, любая проектная организация располагает лицензией на строительно-монтажные работы. Если такая лицензия отсутствует, придется озаботиться поиском подрядчика.

Поскольку именно монтажная организация будет нести ответственность за строительство и сдачу газопровода желательно:

• проверить лицензию на проведение газификации;
• посмотреть прочие разрешительные документы;
• убедиться в наличии соответствующих допусков у сотрудников.

Перед заключением договора нужно согласовать и утвердить сроки монтажа, которые следует зафиксировать в договоре.

При выполнении монтажа под рукой должны быть средства пожаротушения, предназначенные для пожаров класса «С» (горение газов)

В соглашении на выполнение работ, кроме прочих обязательств, обязательно должны быть зафиксированы следующие условия:

• наличие у сотрудников организации, работающих на объекте, защитного экрана, оберегающего стены от нагрева, и всех необходимых средств пожаротушения;
• выдача заказчику на руки исполнительно технических документов сразу после выполнения расчетов по предусмотренным в проекте работам;
• обязательство исполнителя выполнить монтаж в оговоренные сроки, в соответствии с установленными нормами и необходимым уровнем качества;
• обязанность подрядчика своевременно составлять всю предусмотренную исполнительно-техническую документацию.

Исполнитель должен предоставить заказчику, указанные документы, после выполнения монтажных работ, до посещения комиссией по приему-сдаче объекта.

Сдача газопровода в эксплуатацию

Сдача готового газопровода осуществляется в присутствии комиссии, в которую входят представители подрядчика, газовой службы и сам заказчик. В процессе приемки необходимо проверить наличие всего оборудования, предусмотренного проектом, правильность его установки и подключения.

Комиссия принимает работы от 2 недель до месяца. Если недостатков не выявлено представитель газовой службы выдает квитанцию на оплату, которую заказчик оплачивает, а копию документа передает подрядчику.

После приемки готового газопровода счетчик системы обязательно пломбируется в присутствии заказчика

Исполнитель передает в газовую службу всю техническую документацию, где она хранится весь период эксплуатации. По результатам работы комиссии в течение 3 недель газовая служба должна опломбировать счетчик, после чего система считается готовой к подаче газа.

Соглашение с Горгазом регламентирует обслуживание системы, за которое будет отвечать эта служба. Оно и является основанием для подачи газа.

Помимо заключения договора, потребуется пройти инструктаж по технике безопасности. Он проводится в офисе компании либо по месту жительства специалистом с соответствующим допуском. В любом случае после инструктажа заказчик должен подтвердить пройденный инструктаж подписью в журнале учета.

Запуск и наладка системы

Врезку осуществляет соответствующая служба, процедура является платной, проводится в заранее оговоренные сроки, когда все оборудование прошло приемку и признано функциональным.

Врезка в главную трубу под давлением должна выполняться специалистами с использованием соответствующего оборудования

После этого проводится испытательный запуск, проверка приборного оборудования и счетчика на наличие утечек. Окончательную отладку оборудования и запуск проводит организация-поставщик оборудования, с которой имеется соглашение по обслуживанию:

• выполняется запуск системы;
• проводится ее настройка на оптимальный режим функционирования;
• представитель компании обязан пояснить все нюансы работы оборудования, правила его эксплуатации.

В случаях, когда замечены сбои в работе и другие неполадки, запуск приостанавливается до их устранения.

Если все в порядке и запуск прошел успешно, подписывается двусторонний акт, подтверждающий выполнение работы.

Изменены правила подключения газа к частному дому

С 9 февраля вступают в силу многочисленные поправки, которые были внесены в правила подключения жилых домов к системе централизованного газоснабжения.

Рассмотрим вкратце, в чем заключаются основные изменения и как они отразятся на гражданах, владеющих частными домами.

1. Уточняется порядок расчета тарифов за технологическое присоединение к газовой трубе.

Они должны дифференцироваться в зависимости от перечня работ по подключению газа, диаметра и материала труб газопровода и технических характеристик общей системы газоснабжения.

Региональные службы по тарифам обязаны утверждать тарифные ставки за подключению к газу с разбивкой по отдельным категориям потребителей.

Плата за присоединение к газопроводу для граждан должна быть установлена в пределах от 20 до 50 тысяч рублей, причем в эту сумму теперь включается НДС. Это позволит снизить общую стоимость подключения к газу для физических лиц.

Однако все расходы на подводку газовых сетей по земельному участку гражданина оплачиваются теперь отдельно, сверх установленных 50 тысяч рублей.

2. В правилах подключения к газораспределительным сетям выделены три категории потребителей, в зависимости от которой они будут несколько различаться.

Первая категория – потребляющие до 20 куб.м газа в час, с расстоянием до точки подключения к газопроводу до 200 м.

Вторая категория – потребляющие не более 500 куб. м газа, расстояние до точки подключения – не более 500 м (в сельской местности), 300 м (в городском поселении) по территории одного населенного пункта.

И третья категория отличается от второй только тем, что для подключения необходимо охватить территорию двух и более населенных пунктов.

3. Порядок подключения дома к газу будет включать следующие этапы:

– направление гражданином запроса о предоставлении технических условий для подключения к сети (в т.ч. по Интернету с возможностью отслеживания хода рассмотрения заявки). В запрос теперь можно включить просьбу о предварительном расчете стоимости технического подключения к газовой сети,

– выдача технических условий,

– выполнение технических условий и оформление акта о готовности сетей дома к подключению газа,

– фактическое присоединение сетей дома к газораспределяющей трубе с составлением соответствующего акта.

Отменяется правило о том, что можно присоединить жилье к газовой сети без предварительной выдачи технических условий и сразу заключить договор на подключение, если расход газа не превышает 300 куб. м в час.

4. Существенно сокращен срок действия выданных заявителю технических условий подключения дома к газовой сети.

Теперь он будет составлять 70 рабочих дней.

5. Уменьшаются сроки направления заявителю проекта договора на подключение дома к газовой сети:

– до 5 рабочих дней со дня получения заявки – если газопровод проходит в границах участка, где находится дом; – до 30 рабочих дней – с потребителями 2 и 3 категории, и до 15 рабочих дней – во всех остальных случаях.

6. Уточнены максимальные сроки подключения дома к газу:

– для 1 категории потребителей – от 9 мес до 1 года, для 2 категории – от 1,5 до 3 лет, для 3 категории – от 2 до 4 лет, в зависимости от отдельных условий.

7. Сократили сроки для оплаты подключения к газу:

– 50% – в течение 11 рабочих дней с даты заключения договора, остальные 50% – 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении.

Еще не газифицировали свой дом? Готовимся к переходу на новые правила!

Что такое техусловия на газ?

Технические условия на подключение жилого дома к газовым сетям представляют собой документ с перечисленными требованиями газовой службы, при которых газификация дома возможна. В технических условиях отражаются все данные об объекте, которые необходимы для подключения к газовым сетям.

В технических условиях на подключение дома указывается:

1. адрес домовладения;
2. расположение газопровода подключения;
3. материал газопровода и способ прокладки;
4. характеристики системы в точке врезки;
5. давление газа в сети;
6. объем газа в час, разрешенный для отбора;
7. диаметр трубы газопровода;
8. описание места врезки новой газовой трубы.

Образец техусловий на подключение газа. В качестве примера необязательно рассматривать исключительно подключение частного дома ‑ пример любого промышленного объекта принципиальных отличий не имеет.

Как провести газ в частный дом? Этапы подключения

Газификация частного жилого дома состоит из последовательных этапов:

1. Получение технических условий.
2. Изготовление проектно-сметной документации.
3. Выполнение строительно-монтажных работ.
4. Приемка объекта в эксплуатацию, заключение договора на поставку природного газа и пуск газа в жилой дом.

Оформление и получение технической документации в 2021 году

Многие граждане, решившие провести газ в частный дом, не могут понять, с чего начать процедуру проведения газификации. Прежде чем решиться провести газ в дом, необходимо для начала выяснить: есть ли возможность подключить газ конкретно к вашему дому. Для этого нужно посмотреть, где проходят магистральные трубы газа.

После визуального осмотра и нахождения газовых труб, заинтересованное лицо должно пойти в газоснабжающую организацию (Газпром либо к другому поставщику газа) и написать заявление о возможности подключения газа к частному дому.

Чтобы узнать, какая организация занимается газификацией вашего района, достаточно найти в интернете информацию о том, кто занимается газификацией конкретно по вашему адресу.

Через некоторое время (1–4 недели) обслуживающая организация даст ответ о возможности подключения газа. Если было получено одобрение по заявке, тогда заявителю нужно будет прийти в отделение компании, получить на руки договор с техническими условиями на подключение газа.

Изготовление проектно-сметной документации. Проект газификации частного дома в РФ

Создание проекта газификации – важный этап на пути обеспечения дома природным газом. Задача инженеров-проектировщиков – обеспечить безопасную и безостановочную подачу газа ко всем устройствам.

Для этого они решают множество задач:

• прокладывают маршрут локального газопровода;
• выбирают место врезки в магистральный газопровод;
• выбирают диаметр и тип труб для подключения;
• подбирают теплообменник, дымоход, вытяжку и др.

Проект газификации частного дома разрабатывается после выдачи технических условий.

Для составления проекта владельцу недвижимости нужно подготовить такой пакет документов:

техпаспорт на дом (+ его копия);
топографический план земельного участка со всеми коммуникациями и газопроводом. План должен быть утвержден газовой службой;
технические условия;
документы на газовый прибор и газовое оборудование, которое будет монтировано в частном доме.

Когда собственник жилья заключит договор с проектной компанией, компетентный сотрудник этой компании (инженер-проектировщик) должен будет прибыть на место и провести необходимые замеры, чтобы составить проект разводки газовых коммуникаций по дому и по земельному участку.

На месте можно согласовать со специалистом место расположения котельной, счетчика.

При строительстве дома, куда в дальнейшем будет проводиться газ, важно предусмотреть все требования к котельной. Разрешение на подключение дома к газу смогут получить только те лица, которые соблюли ряд требований:

Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость

1. Газовые котлы могут быть размещены только в подвальном или цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
9. Требования к кухне следующие:

• высота потолков не менее 2,2 метров,
• объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной,
• обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.

Зачем требуются технические условия на газ?

ТµÃÂýøÃÂõÃÂúøõ ÃÂÃÂûþòøÃÂàýð ÿþôúûÃÂÃÂõýøõ ú óð÷ð ÃÂð÷ÃÂðñðÃÂÃÂòðÃÂÃÂÃÂàôûàúðöôþóþ ÷ôðýøàò øýôøòøôÃÂðûÃÂýþü ÿþÃÂÃÂôúõ. ÃÂýø ÃÂðÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂòðÃÂÃÂÃÂÃÂ, ò ÿõÃÂòÃÂàþÃÂõÃÂõôÃÂ, ôûàñõ÷þÿðÃÂýþóþ ÿþûÃÂ÷þòðýøàðñþýõýÃÂþü óð÷þòÃÂüø ÃÂõÃÂÃÂüø. ÃÂþÃÂÃÂþüÃÂ, ò ôþúÃÂüõýÃÂõ ÃÂþôõÃÂöðÃÂÃÂàýÃÂöýÃÂõ ÃÂÃÂûþòøÃÂ, ÃÂÃÂõñþòðýøàú úþýÃÂÃÂÃÂÃÂúÃÂøø óð÷þòþóþ ÃÂÃÂÃÂñþÿÃÂþòþôð ø õóþ üþýÃÂðöýÃÂàÃÂðÃÂÃÂõù, ú ÃÂøüøÃÂõÃÂúþüàÃÂþÃÂÃÂðòàÃÂþÿûøòð ø õóþ ÃÂõÃÂýøÃÂõÃÂúøü ÿðÃÂðüõÃÂÃÂðü, ÿþ þóÃÂðýøÃÂõýøàòûøÃÂýøàýð þúÃÂÃÂöðÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂõôÃÂ. àÃÂòÃÂ÷ø àÃÂõü, ÃÂÃÂþ ÿþÃÂÃÂõñøÃÂõûÃÂü ýõþñÃÂþôøü óð÷ ôûàÃÂð÷ûøÃÂýÃÂàÃÂõûõù (ÃÂÃÂÃÂðýþòúð óð÷þòþóþ úþÃÂûð ôûàþÃÂþÿûõýøàôþüð, ôþÿþûýøÃÂõûÃÂýþóþ ÿþôþóÃÂõòð ÿþûþò ø óþÃÂÃÂÃÂõóþ òþôþÃÂýðñöõýøÃÂ, ôûàúÃÂÃÂþýýþù ÿûøÃÂàøûø òÃÂõ òüõÃÂÃÂõ), âã ñÃÂôÃÂàøüõÃÂàÃÂð÷ûøÃÂøÃÂ.

Документы для оформления газификации частного дома

Чтобы получить ТУ на газ в «Мособлгазе», в газоснабжающую организацию отправляют следующие документы:

• копию паспорта и копию ИНН;
• заявление на получение технических условий в «Мособлгаз» (в нем указывается Ф.И.О. заявителя, адрес и наименование объекта недвижимости, площадь для отопления и оборудование, срок ввода в эксплуатацию);
• правоустанавливающие документы на земельный участок и частный дом;
• ситуационный план (схема участка (на листе А4);
• теплотехнический расчет здания (если его площадь – больше 250 кв. м.);

Однако чтобы получить ТУ в «Мособлгазе», вам не обязательно обращаться в инстанции самостоятельно. По доверенности ваш запрос может подать любое другое лицо. Специалисты нашей компании могут подготовить и подать в «Мособлгаз» документы для заключения договора, поэтому вам не придется тратить свое время и разбираться в этом вопросе.